Управление многоквартирными домами (договор управления многоквартирными домами) - ч. 2

Из сказанного выше возможно сделать следующие выводы:

1. Собственники помещений либо полномочная ликвидация управляющей организации жкх ими УК должны отправить письменное извещение в ОМС и МУП ЖКХ о том, что предпочтена управляющая организация для управления домом сразу после оформления протокола собрания по выбору метода ликвидация управляющей организации жкх управления или сразу после визирования 1го договора управления с собственниками помещений;


2. Для упрощения и ускорения процессы передачи дома ОМС должно издать распоряжение о передаче дома (и изъятии его у МУП ЖКХ) новой УК, в котором отметить МУП ликвидация управляющей организации жкх ЖКХна потребность изменение контрактов с поставщиками коммунальных подрядчиков и ресурсов в части обслуживания Вашего дома и на потребность передачи техдокументации новой УК (это особенно принципиально важно, в случае если дом числится на ликвидация управляющей организации жкх праве хозяйственного ведения у МУП ЖКХ).

Решение о ликвидации МУП ЖКХ не есть препятствием для деятельности новой УК, потому, что это является еще одним основанием для завершения обязанностей МУП ЖКХ по обслуживанию Вашего дома. Исключительное обязанность ликвидация управляющей организации жкх, которое у нее может остаться перед Вами в части управления Вашим домом это передача технической и другой документации, нужной для управления домом. Ответной мерой на непредставление технической и другой документации ликвидация управляющей организации жкх на дом может стать заявление собственников либо новой УК в суд с иском об истребовании таковой документации. Дело в том, соответственно статье 162 Кодекса передача техдокументации подобающа выполняться за тридцать суток до завершения контракта ликвидация управляющей организации жкх управления многоквартирным домом. Соответственно письму Минрегиона РФ от 20.12.2006 N 14313-РМ/07 "О передаче техдокументации на многоквартирный дом" указанная обязательство появляется независимо от присутствия либо отсутствия письменного контракта с ликвидация управляющей организации жкх МУП ЖКХ, содержащего условия об управлении, ремонте и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В случае если таковой контракт отсутствует, целесообразно реализовать передачу техдокументации за тридцать суток до дня происхождения у новой УК ликвидация управляющей организации жкх обязательства руководить многоквартирным домом. Следовательно, МУП ЖКХ должен был передать техдокументацию на Ваш дом снова избранной УК 1 ноября 2006 года.

Остальные обязанности, по которым МУП ЖКХ получил финансовые средства, но работы не ликвидация управляющей организации жкх исполнил, также будут стать предлогом для заявления в суд. Но при присутствии таких обязанностей Вы должны обратиться в ликвидкомиссию с притязанием о компенсации ущерба, причиненного невыполнением обязанностей. При отказе ликвидкомиссии ликвидация управляющей организации жкх в удовлетворении ваших притязаний либо увиливании от их разбирательства Вы вправе идти в судебные органы с иском к ликвидкомиссии. Это право нужно осуществить не позднее двух месяцев с момента статьи о ликвидации МУП ЖКХ ликвидация управляющей организации жкх.