taihaslind: января 2015

пятница, 16 января 2015 г.

Вы и жкх: как защитить свои интересы? (fb2) - ч. 8

Распоряжение Руководства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О представлении субсидий на уплату коммунальных услуг и жилого помещения»[12]. Данное распоряжение утверждает Правила представления субсидий на уплату коммунальных услуг и жилого помещения, которые определяют ликвидация управляющей организации жкх основания, порядок представления данных субсидий.

определения нормативов и Правила установления потребления услуг ЖКХ, утвержденные Распоряжением Руководства РФ от 23 мая 2006 г. № 306[13]. Эти правила определяют порядок установления нормативов потребления услуг ЖКХ (горячее и холодное ликвидация управляющей организации жкх водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и притязания к их формированию.

Правила представления услуг ЖКХ гражданам, утвержденные распоряжением Руководства РФ от 23 мая 2006 г. № 307[14]. Настоящие Правила регулируют отношения между потребителями и исполнителями услуг ЖКХ, устанавливают их ликвидация управляющей организации жкх права и обязанности, ответственность, и вдобавок порядок надзора качества представления услуг ЖКХ, порядок определения размера платы за услуги ЖКХ с применением устройств учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы ликвидация управляющей организации жкх за отдельные виды услуг ЖКХ во время временного отсутствия граждан в занимаемом жилье и порядок изменения размера платы за услуги ЖКХ при представлении услуг ЖКХ ненадлежащего качества и (либо) с перерывами, превышающими установленную ликвидация управляющей организации жкх длительность.

Распоряжение Руководства РФ от 13 июня 2006 г. № 373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии устройств учета газа»[15]. Данное Распоряжение устанавливает минимально допустимые нормы потребления газа населением при отсутствии устройств ликвидация управляющей организации жкх учета газа в субъектах РФ.

Распоряжение Руководства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за ремонт и содержание жилья в ликвидация управляющей организации жкх случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (либо) с перерывами, превышающими установленную длительность»[16]. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме регулируют отношения по ликвидация управляющей организации жкх содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Правила изменения размера платы за ремонт и содержание жилья устанавливают основания и порядок изменения размера ликвидация управляющей организации жкх платы за ремонт и содержание жилья в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (либо) с перерывами, превышающими установленную длительность ликвидация управляющей организации жкх.

Управление многоквартирными домами (договор управления многоквартирными домами) - ч. 2

Из сказанного выше возможно сделать следующие выводы:

Собственники помещений либо полномочная ликвидация управляющей организации жкх ими УК должны отправить письменное извещение в ОМС и МУП ЖКХ о том, что предпочтена управляющая организация для управления домом сразу после оформления протокола собрания по выбору метода ликвидация управляющей организации жкх управления или сразу после визирования 1го договора управления с собственниками помещений;

Для упрощения и ускорения процессы передачи дома ОМС должно издать распоряжение о передаче дома (и изъятии его у МУП ЖКХ) новой УК, в котором отметить МУП ликвидация управляющей организации жкх ЖКХна потребность изменение контрактов с поставщиками коммунальных подрядчиков и ресурсов в части обслуживания Вашего дома и на потребность передачи техдокументации новой УК (это особенно принципиально важно, в случае если дом числится на ликвидация управляющей организации жкх праве хозяйственного ведения у МУП ЖКХ).

Решение о ликвидации МУП ЖКХ не есть препятствием для деятельности новой УК, потому, что это является еще одним основанием для завершения обязанностей МУП ЖКХ по обслуживанию Вашего дома. Исключительное обязанность ликвидация управляющей организации жкх, которое у нее может остаться перед Вами в части управления Вашим домом это передача технической и другой документации, нужной для управления домом. Ответной мерой на непредставление технической и другой документации ликвидация управляющей организации жкх на дом может стать заявление собственников либо новой УК в суд с иском об истребовании таковой документации. Дело в том, соответственно статье 162 Кодекса передача техдокументации подобающа выполняться за тридцать суток до завершения контракта ликвидация управляющей организации жкх управления многоквартирным домом. Соответственно письму Минрегиона РФ от 20.12.2006 N 14313-РМ/07 "О передаче техдокументации на многоквартирный дом" указанная обязательство появляется независимо от присутствия либо отсутствия письменного контракта с ликвидация управляющей организации жкх МУП ЖКХ, содержащего условия об управлении, ремонте и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В случае если таковой контракт отсутствует, целесообразно реализовать передачу техдокументации за тридцать суток до дня происхождения у новой УК ликвидация управляющей организации жкх обязательства руководить многоквартирным домом. Следовательно, МУП ЖКХ должен был передать техдокументацию на Ваш дом снова избранной УК 1 ноября 2006 года.

Остальные обязанности, по которым МУП ЖКХ получил финансовые средства, но работы не ликвидация управляющей организации жкх исполнил, также будут стать предлогом для заявления в суд. Но при присутствии таких обязанностей Вы должны обратиться в ликвидкомиссию с притязанием о компенсации ущерба, причиненного невыполнением обязанностей. При отказе ликвидкомиссии ликвидация управляющей организации жкх в удовлетворении ваших притязаний либо увиливании от их разбирательства Вы вправе идти в судебные органы с иском к ликвидкомиссии. Это право нужно осуществить не позднее двух месяцев с момента статьи о ликвидации МУП ЖКХ ликвидация управляющей организации жкх.

Техническая документация подлежит передаче новой управляющей компании - ч. 7

осуществления данного собрания либо ликвидация управляющей организации в случае осуществления данного собрания в форме
заочного голосования дате завершения приема решений собственников по вопросам,
поставленным на голосование, и месте либо адресе, куда должны передаваться такие
решения; повестке дня данного ликвидация управляющей организации собрания; порядке ознакомления с информацией и
(либо) материалами, которые будут продемонстрированы на данном собрании, и месте либо
адресе, где с ними возможно познакомиться.

Подтверждений обратного суду не продемонстрировано.

Кроме несоблюдения установленной процессы созыва ликвидация управляющей организации собрания, ответчик не
засвидетельствовал обстоятельство его правомочности (присутствия кворума).

Как видно из протокола собрания, засвидетельствованного автографами собственников,
принявших в нем участников, в собрании принимали участие собственники жилых помещений
общей площадью 2 643,2 кв. м, что меньше 50% площадей ликвидация управляющей организации дома.

Так, собрание было осуществлено при отсутствии кворума, следовательно, в
соответствии с пунктом 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ собрание не является
правомочным.

Аргумент ответчика об участии в собрании ООО ликвидация управляющей организации "Яблоко" методом заочного голосования
при очном осуществлении собрания по вопросу об изменении метода управления
противоречит установленному Кодексом порядку осуществления собрания
принятия и собственников ими решений в форме очного голосования ликвидация управляющей организации.

При таких событиях следует признать верным вывод суда первой
инстанции о том, что принятое на собрании ПК "Дружба - 2" 16.10.2007 г. решение
об изменении метода управления при помощи потребительского кооператива не
соответствует установленным Кодексом притязаниям ликвидация управляющей организации и, следовательно, не влечет
правовых последствий.

Потому, что решение об изменении метода управления в установленном законом
порядке собственниками помещений дома принято не было, нет и оснований полагать
аннулированными контракты на управление, поскольку установленный ликвидация управляющей организации договором и законом
порядок их расторжения соблюден не был.

Арифметические расчеты, исполненные на базе продемонстрированных бюллетеней и
контрактов на управление, разрешают сделать вывод о том, что управляющая
компания ООО quot ликвидация управляющей организации;Гарантия-Плюс" осуществила собственный право на управление
многоквартирным домом 1 по проспекту Октябрьский в городе Петрозаводске.

Согласно с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
управляющая компания за тридцать суток до завершения контракта управления ликвидация управляющей организации
многоквартирным домом должна передать техдокументацию на
многоквартирный дом и другие связанные с управлением таким домом документы снова
предпочтённой управляющей компании, товариществу собственников жилья или
жилищному кооперативу либо другому специальному ликвидация управляющей организации потребительскому кооперативу
или в случае яркого управления таким домом собственниками помещений

четверг, 15 января 2015 г.

Олег сухов: как и сколько воруют управляющие компании в жкх - ч. 2

Какие еще имеется возможности для злоупотреблений в этой сфере?

ликвидация управляющей организации жкх; Манипуляции с уплатой услуг теплоснабжения. Управляющие организации деятельно сопротивляются установке общедомовых устройств учёта тепла. предлогом для этого помогает большая цена узлов коммерческого учёта тепла (УКУТа) порядка 100150 тыс. рублей. Но ликвидация управляющей организации жкх, подлинная мотивация управляющих организаций пребывает в том, что в отсутствие УКУТов они начисляют жильцам плату за теплоснабжение соответственно среднестатистическим нормативам (0,0033 Гкал/м2 в месяц), а с поставщиком энергоносителей УК рассчитываются по обстоятельству ликвидация управляющей организации жкх потребления (на базе данных учета магистральных датчиков). Количество реально потребленных энергоносителей в современном доме (с пластиковыми окнами, утепленными фасадами и пр.) как правило в разы ниже нормативов советского ликвидация управляющей организации жкх примера. Не тяжело додуматься, что появляющуюся в следствии расхождений отличие УК кладут себе в карман. А жильцы практически переплачивают за теплоснабжение в 24 раза. Именно это происходит и в случае с нашей условной УК «Строй ликвидация управляющей организации жкх-М». В среднем на одну квартиру, по данным единого расчетного документа, выставляется счет за тепло в размере 746 рублей. Умножив эту цифру на количество отапливаемых квартир (1341 шт.) получим финансовый поток в ликвидация управляющей организации жкх размере более 1 млн рублей в месяц (либо 12 млн рублей в год). Порядка 4045% от этой суммы «оседает» в карманах начальников управляющей организации!

Поставщики услуг который раз заявляют, что управляющие организации Тюмени ликвидация управляющей организации жкх имеют громадные задолженности перед ними. Виноваты ли в этом лишь жильцы, которые несвоевременно уплачивают услуги?

Тяжело сообщить. Но распространены случаи, когда частные управляющие организации, собрав с населения деньги за ЖКХ, не переводят их ликвидация управляющей организации жкх поставщикам услуг ЖКХ, а распыляют по цепи подставных компаний, а сами ликвидируются. Перед запуском процессы «ликвидации», компания меняет правовой адрес (открывает его в другом регионе) это разрешает избежать налоговых проверок и претензий потребителей ликвидация управляющей организации жкх, по-максимуму усложняет операцию взыскания долгов. Часто на месте прошлой управляющей организации создается «клон» официально новая структура, которой передается хозяйство. В накладе остаются обитатели, добросовестно оплатившие услуги ЖКХ, но оставшиеся при ликвидация управляющей организации жкх этом с накопленными многомиллионными долгами перед ресурсоснабжающими учреждениями. Сумма обоюдных задолженностей между обитателями, управляющими организациями, поставщиками и ресурсоснабжающими организациями, к примеру, в Подмосковье образовывает более 30 миллиардов рублей. Подобная, не смотря на то, что и менее ликвидация управляющей организации жкх масштабная картина, складывается и в других регионах.

Как могут квартиросъемщики обезопасить себя от таких отрицательных последствий?

Официально всякий из обитателей вправе реализовать уплату услуг ЖКХ конкретно поставщикам ресурсов. Но фактически ликвидация управляющей организации жкх такая схема расчетов, по многим причинам, используется очень редко. Не страно, что большая часть управляющих организаций не удерживаются от соблазна распорядиться огромными денежными средствами по собственному благоусмотрению. И, к примеру, вместо того, чтобы оплатить услуги ликвидация управляющей организации жкх энергоснабжающих компаний, размещают собранные средства на депозитах. В случае если высказать предположение, что каждый квартал управляющая компания аккумулирует у себя на квитанциях сумму в размере 10 млн рублей, то, разместив ее на кратковременном депозите, «управдомы» сумеют получить ликвидация управляющей организации жкх до 200300 тыс. рублей за 23 месяца. В случае если же в управлении находится несколько, а пару многоквартирных домов, чистая прибыль от противоправной операции может исчисляться миллионами рублей».

ликвидация управляющей организации жкх

Стоимость &официальных& ликвидации компании & от 50 000 рублей

Как мы видим, официальная ликвидация организации занимает довольно много времения , трудна и экстравагантна, в большинстве случаев подразумевает диагностику ликвидация управляющей организации с выездной налоговой. Конкретно исходя из этого в принятии решения официальных ликвидации очень многое зависит от обстановки в организации и уровень готовности к ликвидации.

Техническая документация подлежит передаче новой управляющей компании - ч. 7

Штрафы для СМИ за экстремизм будут составлять 1 млн руб - газета

Управление РФ занесло в гос думу поправки, вводящие для СМИ пени до 1 млн. рублей за оправдание и призывы как экстремистской, так и террористической деятельности, сообщило в понедельник РИА Новости ссылаясь на газету "Коммерсант".

"Ввод пени соответственно закону об административынх нарушениях за злоупотребление свободой массовой информации такого рода это не чрезмерное, а в полной мере верное решение" - произнёс газете соавтор нынешнего закона "О СМИ" начальник Совета по правам человека Михаил Федотов.

Федотов объявил, что сейчас будет возможность накладывать на юрлицо без всяких отлагательств два вида ответственности: и оштрафовать, и практически прикрыть его.

Кроме этого управление предлагает пени от 20-200 тысяч рублей за выпуск и производство СМИ материалов, "пропагандирующих жестокости и культ насилия".

"Последнее положение особенно вызывающе громадные сомнения, потому, что "что такое жестокости культа и пропаганда насилия, не узнано нигде", произнёс Федотов.

Издание говорит о том, что противодействию идеологии экстремизма было посвящено неординарное совещание Совета безопасности в ноябре. Так, в пятницу государственная дума уже приняла без всяких отлагательств во втором и третьем чтениях без всякого дискуссии поправки, по которым лицо, входившее в состав управления компании, признанной судом экстремистской, "не может быть соучредителем" некоммерческой компании в течении десятка лет.

Продлен до апреля арест двум обвиняемым в крушении Falcon

Басманный суд Москвы продлил до конца апреля период официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального ареста снегоуборщику Владимиру Мартыненко и оператору Александру Круглову, обвиняемым по делу о крушении самолета начальника нефтяной организации Total Кристофа де Маржери, информирует обозреватель РАПСИ из зала суда.

Судья Артур Карпов мотивировал персональный решение тем, что иначе они сумеют скрыться от расследования, полностью уничтожить обоснования, оказать давление на свидетелей либо иным образом воспрепятствовать установлению истины по делу. Период официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального официального ареста Круглова продлен до 22 апреля, Мартыненко до 21 апреля.

За это время расследование собирается собрать добавочные обоснования, осуществить многостороннюю авиатехническую экспертизу, получить итоги запросов из зарубежных стран.

Мартыненко и Круглов вины не признают. "Я действовал соответственно должностной инструкции. Я надеюсь, что расследование разберется и осознает, что я невиновен", разъяснил Круглов. Он требовал перевести его на арест дома: из-за тусклого света в камере у него ухудшается зрение и он может уже не возвратиться к работе оператора.

Мартыненко кроме этого просил о смягчении меры пресечения. "Я стараюсь помогать расследованию докопаться до истины", произнёс он, пожаловавшись на состояние организма: гипертонию и "пошаливающее сердце".

Кристоф и Начальник де Маржери погиб в течении аварии в столичном аэродроме "Внуково" в ночь на 21 октября. Его самолет вклинился в снегоуборочную автомашину. Вместе с де Маржери умерли еще 3 члена экипажа, все они были французами.

С санкции Басманного суда были арестованы: ведущий инженер аэропортовой работы аэродрома Владимир Леденев, шофер снегоуборочной автомашины, с которой столкнулся самолет начальника Total, Владимир Мартыненко и оператор Александр Круглов, а оператор-практикант Светлана Кривсун и глава полетов аэродрома Внуково Роман Дунаев были посланы под арест дома. Всем участником дела мера пресечения продлена до конца апреля 2015 года.

Серийный похититель банкоматов Сбербанка, "выпотрошивший" из них более 7 млн руб., получил три года

В Нижегородской области сейчас вынесен вердикт участнику группировки, которая по ночам похищала банкоматы Сберегательного банка, вывозя их за линии города, где из устройств извлекались солидные суммы, информирует пресс-служба Богородского местного суда.

Горсуд признал 34-летнего гражданина Республики Молдова виноватым в осуществлении двух эпизодов нарушения по п. б ч. 4 ст. 158 УК РФ (кража).

Выяснено, что юный человек, приехав на территорию Нижегородской области, испытывал финансовые неприятности. Не так продолжительно осталось ожидать он вместе с пятью сообщниками придумал план извлечения купюр из банкоматов города Богородска.

С июня по декабрь 2012 года соучастники похитили более 7 миллионов рублей. из банкоматов Сберегательного банка, расположенных в Выксунском и Богородском районах.

Как было выделено в обращении суда, преступники шепетильно изучили устройство банкоматов, места предполагаемых нарушений, средства видеофиксации, и пути отхода.

По данным Интерфакса, соучастники отсоединяли устройства от пола, погружали их в фургон и вывозили в лесополосу, где и вскрывали. Все нарушения были произведены ночью.

Суд избрал молодом человеке наказание в виде трех лет колонии в колонии общего режима. Требования о взимании средств, похищенных у клиентов Сберегательного банка, выделены для следствия в режиме гражданского судейского слушания.

пятница, 16 января 2015 г.

четверг, 15 января 2015 г.

пятница, 16 января 2015 г.

четверг, 15 января 2015 г.